Бурлак и Окунь занимаются угоном автомобилей на профессиональном уровне. Получив очередное задание, они угоняют дорогую иномарку и обнаруживают в её багажнике два миллиона долларов. Вскоре владельцы денег выходят на след угонщиков. В трагическом повороте событий Окунь погибает, но Бурлаку удаётся спастись и скрыться. Он решает отправиться в далёкую деревню, где живёт отец Окуня, которого тот не видел с пятилетнего возраста. Прибыв туда, Бурлак выдаёт себя за Окуня, используя свои знания о детстве друга, с которым они вместе росли в детском доме.
Деревня Ям, где обосновался Фёдор Окунев, отец Окуня, превратилась в процветающее сельское хозяйство. Несколько лет назад через деревню проложили ответвление федеральной трассы, что превратило её из забытой фермы в оживлённое место. Местные жители построили гостиницу и постоялый двор, которые стали приносить стабильный доход. После открытия трассы земля привлекла внимание крупной девелоперской компании, желающей её купить. Все соглашались на продажу, кроме Окунева, который вместе с дочерью Аней и объявившимся "сыном" решает сохранить землю. Однако на собрании дольщиков, где должна была решиться судьба земли, всё идёт не по плану. Бурлак оказывается втянутым в конфликт с местными бандитами и вынужден бороться за долю "своей семьи".
